Группа АФК «Система» займется девелопментом многоэтажных деревянных домов

Москва, 6 декабря 2022 года. – ПАО АФК «Система» (LSE: SSA, MOEX: AFKS) (далее – АФК «Система» или Корпорация, совместно с дочерними компаниями – Группа), публичная российская диверсифицированная инвестиционная компания, сообщает о создании Группы компаний «CLT Девелопмент» (далее – ГК «CLT Девелопмент»), специализирующейся на реализации проектов с использованием технологии строительства из CLT панелей. Теперь АФК «Система» обладает всей необходимой инфраструктурой и компетенциями для возведения многоэтажных и индивидуальных деревянных домов по полному циклу, включая производство CLT панелей, а также все стадии проектирования и строительства. 

Одним из крупнейших промышленных производителей CLT панелей в России является завод «СоколСиЭлТи» (входит в Segezha Group, подконтрольную АФК «Система»), расположенный в Вологодской области. Это первое российское предприятие, получившее сертификат ETA (European Technical Assesment) и знак CE (Conformité Européenne). Завод «СоколСиэлти» мощностью 50 000 м3 способен выпускать CLT-модули на 200 000 кв.м. жилья в год. 

Проектирование домов из CLT панелей осуществляет входящее в Группу АФК «Система» архитектурно-строительное бюро «Базис». 

ГК «CLT Девелопмент» сосредоточится на реализации проектов коммерческой (в том числе гостиничной) и жилой застройки в рамках государственного и частного заказов, а также собственных проектов жилой и комплексной застройки с применением технологий деревянного домостроения. 

Группа АФК «Система» уже реализовала несколько проектов строительства высотных домов из CLT панелей в Вологодской и Нижегородской областях. В г. Сокол Вологодской области из CLT панелей построен четырехэтажный жилой дом из двух корпусов на 64 квартиры общей площадью 6 000 кв.м. В г. Саров Нижегородской области возведен апарт-комплекс общей площадью 2 000 кв. м. из двух двухэтажных зданий для размещения студентов филиала МГУ им. М.В. Ломоносова. Для преподавателей филиала МГУ в Сарове будет построено четыре четырехэтажных дома из CLT панелей: два здания – к сентябрю 2023 года, два здания – к апрелю 2024 года. 

«Наша цель – формирование нового для России рынка девелопмента высокотехнологичных многофункциональных объектов из CLT, который заложит основы создания среды обитания качественно иного уровня для нашего конечного потребителя. В ближайшее время мы планируем начать строительство зданий из CLT еще в нескольких регионах России, в первую очередь в северных. Мы ожидаем, что к 2030 году наши дома будут присутствовать в десятках субъектов Российской Федерации, а также будут востребованы за рубежом», –сказал генеральный директор ГК «CLT Девелопмент» Павел Карнаух. 

Дополнительно о CLT панелях: 

CLT (Cross Laminated Timber) – перекрестно-склеиваемые деревянные стеновые плиты и перекрытия для жилых и нежилых строений. Благодаря своим превосходным физическим и механическим свойствам массивный строительный материал обладает превосходными теплоизоляционными свойствами и выносит большие нагрузки. Вертикальные панели задают несущую способность, горизонтальные – продольную жесткость. Клеевой шов между панелями формируется на молекулярном уровне и абсолютно безвреден. В мире такие конструкции широко применяются в «зеленом» многоэтажном строительстве как безопасный и экологичный материал, отличающийся высокой огнестойкостью, сейсмостойкостью, прочностью и отрицательным углеродным балансом. 

CLT-конструкции применимы при строительстве индивидуальных жилых домов, многоквартирных и многоэтажных жилых домов, гостиниц и спортивных объектов, промышленных сооружений и зданий павильонного типа, зданий из готовых модулей и блоков, административных, офисных зданий, школ, детских садов, медицинских учреждений. Также с использованием CLT можно выполнять надстройки зданий и вести реконструкцию строений в городе, строить многоуровневые паркинги. 

Преимущества таких конструкций: приятный, комфортный микроклимат помещения, простой и быстрый монтаж, позитивное экологическое воздействие за счет уменьшения выбросов СО2 и его консервации, возобновляемое сырье, меньший собственный вес по сравнению с железобетоном, хорошая сейсмостойкость, высокая огнестойкость и химическая стойкость, отличные теплоизоляционные свойства, идеальная геометрия стен, что облегчает проведение отделочных работ, высокая несущая способность стен и перекрытий, минимальное количество отходов и мусора на стройплощадке. 

Согласно результатам лабораторных и полевых испытаний, долговечность зданий и сооружений из CLT составляет более 100 лет, что сопоставимо со зданиями из бетона или кирпича. Сейсмологи утверждают, что дома из CLT–панелей — как двухэтажные, так и девятиэтажные — обладают сейсмостойкостью до 12 баллов по шкале Рихтера.