Группа «Эталон»

Основанная в 1987 году Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших российских девелоперских компаний.
Эффективная
доля владения

29,8 процентов

Выручка за
2020 год

78,7 млрд ₽

чистая
реализуемая
площадь

2,8 млн м2

в стадии
проектирования и
строительства

20 объектов

Стратегия развития

Стратегия АФК «Система» на рынке недвижимости направлена на увеличение стоимости портфеля и его последующую монентизацию. 

Корпорация представлена в сегменте девелопмента через Группу «Эталон», 25% акционерного капитала которой было приобретено в феврале 2019 года у ее основателя и крупнейшего акционера Вячеслава Заренкова и членов его семьи за 226,6 млн долл. В рамках отдельной сделки 51% - пакет акций АО «Лидер-Инвест» был продан Группе «Эталон» за 15,2 млрд руб. В августе 2019 года оставшиеся 49% АО «Лидер-Инвест» были проданы Группе «Эталон» за 14,6 млрд руб.

Группа «Эталон» – это вертикально-интегрированная девелоперская компания, в которую входят предприятия, реализующие все стадии инвестиционно-строительного процесса: от освоения земельного участка до эксплуатации готовой недвижимости. 

Акции Группы «Эталон» торгуются на Лондонской бирже под тикером ETLN с 2011 года. 

Компания сфокусирована на рынке жилой недвижимости в среднем ценовом сегменте в Москве и Санкт-Петербурге. Имея более чем 30-летнюю историю, Группа «Эталон» является одной из старейших и самых успешных компаний на российском рынке недвижимости. За время своей работы Группа ввела в эксплуатацию более 6,6 млн кв. метров недвижимости.

Выручка компании
2017201820192020
Стоимость акций3 декабря 2021, 19:30
3 декабря 2021, 19:12

Команда

Егоров Сергей Валерьевич

Председатель Совета директоров

Щербина Геннадий Филиппович

Главный исполнительный директор

Деятельность

Финансовые результаты 2020 года

+9,3 %

Рост валовой прибыли за 2020 год

+47,5 %

Рост показателя Pre-PPA EBITDA за 2020 год

21,0 %

Рентабельность по Pre-PPAEBITDA

+88,9 %

Рост Скорр. Чистой прибыли за 2020 год
В 2020 году Компания установила новый рекорд по объему валовой прибыли: 22 млрд руб., что на 9,3% превышает аналогичный показатель 2019 года, несмотря на незначительное снижение выручки, обусловленное ограничениями на строительство в Московском регионе в первом полугодии в связи с эпидемиологической ситуацией.. 

Одним из ключевых приоритетов Компании остается дальнейшая оптимизация коммерческих, административных и управленческих расходов, которые по итогам года сократились на 19,1% в абсолютном выражении. Снижение издержек привело к увеличению показателя EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на 47,5%, до 16,5 млрд руб.

Благодаря сильным показателям продаж Группа "Эталон" нарастила темпы генерации денежного потока. Без учета средств на эскроу-счетах Компания сгенерировала положительный операционный денежный поток до выплаты процентов в размере 3,9 млрд руб. Чистый денежный поток, скорректированный на объем поступлений на эскроуу-счета, вернулся к положительным значениям и составил 22,3 млрд руб.

Подробнее о финансовых результатах Группы «Эталон».
Читать полностью 

Интеграция Лидер-Инвеста

Интеграция «Лидер-Инвест» в Группу «Эталон» была завершена в 3 кв. 2019 года. С этого времени компании функционируют под единым брендом «Эталон». Консолидация бизнесов способствовала росту стоимости как «Эталона», так и АФК «Системы»: для первого благодаря реализации синергии операционных процессов, снижению издержек, комплементарности портфелей, а для второго – за счет более четкого инвестиционного фокуса на публичный актив с высокими стандартами корпоративного управления.
Читать полностью 

Проектирование и строительство

В 2017 году с целью развития недевелоперских бизнесов, все производственные и сервисные активы Группы «Эталон» были объединены под брендом «ЭталонСтрой». Компания выполняет собственными силами полный комплекс строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства как для нужд Группы «Эталон», так и для сторонних заказчиков. «ЭталонСтрой» консолидирует производственные активы и развивает строительный бизнес Группы, представленный профильными подрядными организациями, современным парком машин и механизмов, заводами по производству строительных материалов и передовым научно-исследовательским центром.
Читать полностью 

Активы

204 млрд рублей

стоимость активов на 31 декабря 2020 года

540 тыс. кв. м

завершено строительство в 2020 году
Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. По оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.

В 2020 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 538 тыс. кв. м на сумму 79,9 млрд рублей. В 2020 году завершено строительство 538 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Читать полностью 

Участие в управлении активом

Два представителя АФК «Система» вошли в состав Совета директоров Группы «Эталон». Корпорация подписала соглашение с Группой «Эталон», подтверждающее приверженность высоким стандартам раскрытия информации и прозрачности, а также обеспечивающее проведение сделок между АФК «Система» и Etalon Group (если таковые будут) на основании принципа независимости сторон и при условии, что представители АФК «Система» в Совете директоров Etalon не будут принимать участия в голосовании по таким сделкам.
Читать полностью 

Сервис и эксплуатация

«ЭталонСтрой» консолидирует и развивает бизнесы, связанные с сервисом и эксплуатацией недвижимости. Компания предоставляет услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью, а также по её реализации в регионах РФ через собственную сеть продаж.

Читать полностью 
АФК «Система» вошла в тройку лидеров ESG-рэнкинга публичных финансовых компаний России
20 октября 2021
Группа «Эталон» приобрела участок в Новосибирской агломерации
18 октября 2021
Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина: «Мы намерены развиваться с помощью новых строительных технологий»
4 октября 2021
Группа «Эталон» объявляет о партнерстве c Ozon
3 сентября 2021

Узнайте больше информации на сайте
Группа «Эталон»