Группа «Эталон»

Основанная в 1987 году Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших российских девелоперских компаний.
Эффективная
доля владения

25,6 процентов

Выручка за
2018 год

85 млрд ₽

чистая
реализуемая
площадь

3,3 млн м2

в стадии
проектирования и
строительства

33 объекта

Стратегия развития

Стратегия АФК «Система» на рынке недвижимости направлена на увеличение стоимости портфеля и его последующую монентизацию. 

Корпорация представлена в сегменте девелопмента через Группу «Эталон», 25% акционерного капитала которой было приобретено в феврале 2019 года у ее основателя и крупнейшего акционера Вячеслава Заренкова и членов его семьи за 226,6 млн долл. В рамках отдельной сделки 51% - пакет акций АО «Лидер-Инвест» был продан Группе «Эталон» за 15,2 млрд руб. В августе 2019 года оставшиеся 49% АО «Лидер-Инвест» были проданы Группе «Эталон» за 14,6 млрд руб.

Группа «Эталон» – это вертикально-интегрированная девелоперская компания, в которую входят предприятия, реализующие все стадии инвестиционно-строительного процесса: от освоения земельного участка до эксплуатации готовой недвижимости. 

Акции Группы «Эталон» торгуются на Лондонской бирже под тикером ETLN с 2011 года. 

Компания сфокусирована на рынке жилой недвижимости в среднем ценовом сегменте в Москве и Санкт-Петербурге. Имея более чем 30-летнюю историю, Группа «Эталон» является одной из старейших и самых успешных компаний на российском рынке недвижимости. За время своей работы Группа ввела в эксплуатацию более 6,6 млн кв. метров недвижимости.

Выручка компании
201720182019
Стоимость акцийAugust 14, 2020, 06:35 PM
August 14, 2020, 07:12 PM

Команда

Егоров Сергей Валерьевич

Председатель Совета директоров

Щербина Геннадий Филиппович

Президент

Деятельность

Ключевые результаты 2019 года

+17 %

рост выручки за 2019 год

+18 %

рост валовой прибыли

+45 %

рост показателя EBITDA

14 %

рентабельность по EBITDA
В 2019 году компания смогла одновременно увеличить масштабы бизнеса, повысить выручку и снизить издержки. 

Благодаря сильным операционным результатам, Группа «Эталон» нарастила выручку на 17% до 84 млрд рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю компании, а также при неизменной валовой рентабельности достигла рекордного значения валовой прибыли, которая укрепилась на 18% до 20 млрд рублей по сравнению с пересмотренным в сторону увеличения результатом за прошлый год.

За счет мер по контролю над издержками Группе «Эталон» удалось на 335 млн рублей сократить административные затраты до вычета однократных расходов на приобретение и интеграцию «Лидер-Инвест». Кроме этого, Группа «Эталон» существенно сократила прочие издержки, что позволило увеличить показатель EBITDA на 45% до 8,9 млрд рублей, по сравнению с результатом, достигнутым годом ранее. При этом до распределения стоимости приобретения активов (PPA) показатель EBITDA увеличился еще сильнее и составил 11,9 миллиарда рублей, что соответствует рентабельности по показателю EBITDA в 14%.

Подробнее о финансовых результатах Группы «Эталон».
Читать полностью 

Интеграция Лидер-Инвеста

Интеграция «Лидер-Инвест» в Группу «Эталон» была завершена в 3 кв. 2019 года. С этого времени компании функционируют под единым брендом «Эталон». Консолидация бизнесов способствовала росту стоимости как «Эталона», так и АФК «Системы»: для первого благодаря реализации синергии операционных процессов, снижению издержек, комплементарности портфелей, а для второго – за счет более четкого инвестиционного фокуса на публичный актив с высокими стандартами корпоративного управления.
Читать полностью 

Проектирование и строительство

В 2017 году с целью развития недевелоперских бизнесов, все производственные и сервисные активы Группы «Эталон» были объединены под брендом «ЭталонСтрой». Компания выполняет собственными силами полный комплекс строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства как для нужд Группы «Эталон», так и для сторонних заказчиков. «ЭталонСтрой» консолидирует производственные активы и развивает строительный бизнес Группы, представленный профильными подрядными организациями, современным парком машин и механизмов, заводами по производству строительных материалов и передовым научно-исследовательским центром.
Читать полностью 

Активы

188 млрд рублей

стоимость активов на 31 декабря 2019 года

622 тыс. кв. м

завершено строительство в 2019 году
Активы Группы «Эталон» включают 33 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 3,3 млн кв. м, а также производственный блок. По оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2019 года составляет 188 млрд рублей.

В 2019 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 630 тыс. кв. м на сумму 77 627 млн рублей. В 2019 году завершено строительство 622 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Читать полностью 

Участие в управлении активом

Два представителя АФК «Система» вошли в состав Совета директоров Группы «Эталон». Корпорация подписала соглашение с Группой «Эталон», подтверждающее приверженность высоким стандартам раскрытия информации и прозрачности, а также обеспечивающее проведение сделок между АФК «Система» и Etalon Group (если таковые будут) на основании принципа независимости сторон и при условии, что представители АФК «Система» в Совете директоров Etalon не будут принимать участия в голосовании по таким сделкам.
Читать полностью 

Сервис и эксплуатация

«ЭталонСтрой» консолидирует и развивает бизнесы, связанные с сервисом и эксплуатацией недвижимости. Компания предоставляет услуги по управлению жилой и коммерческой недвижимостью, а также по её реализации в регионах РФ через собственную сеть продаж.

Читать полностью 

Узнайте больше информации на сайте
Группа «Эталон»