Бизнес-Недвижимость

Один из крупнейших собственников недвижимости в Москве.
эффективная доля
владения

100 процентов

Выручка за
2019 год

7,1 млрд ₽

общий портфель
объектов

52,3 тыс. кв. м

Коммерческая
недвижимость

87 процентов активов

Загородная
недвижимость

13 процентов активов

Стратегия развития

Бизнес-модель АО «Бизнес-Недвижимость» включает три направления:
  • управление арендными отношениями в коммерческой и малоэтажной жилой недвижимости;
  • редевелопмент объектов коммерческой недвижимости;
  • эксплуатацию коммерческой и жилой недвижимости.

Все эти направления связаны между собой в цепочке создания стоимости для объектов коммерческой недвижимости: созданная в процессе редевелопмента стоимость впоследствии монетизируется через сдачу в аренду отношения с учетом оптимального плана эксплуатации актива.

Разработанная в 2019 году стратегия развития направлена на редевелопмент ряда активов с целью повышения их качества и существенного роста ставок аренды. Возможные направления редевелопмента – это многофункциональные центры, включающие классические офисы, коворкинги, торговые помещения и апартаменты. Программа реновации является поэтапной и рассчитана до 2024 года.

Помимо реновации собственных объектов компания планирует выйти на рынок с целью приобретения активов для глубокого редевелопмента, в том числе с привлечением внешних партнеров.

Команда

Егоров Сергей Валерьевич

Председатель Совета директоров

Яковчик Юрий Викторович

Генеральный директор

Деятельность

Активы

Основные активы компании — АО «Бизнес - Недвижимость» (аренда и продажа коммерческой недвижимости) и АО «Мосдачтрест» (аренда коттеджей и офисных помещений в г. Москве). Общий портфель объектов АО «Мосдачтрест» составляет 52,3 тыс. кв. м. По целевому использованию вся недвижимость «Бизнес-Недвижимости» распределена по трем ключевые группам: аренда, развитие и монетизация для реализации M&A программы.
Читать полностью 

Итоги 2018 года

В 2018 году выручка рентных активов АФК «Система» («Бизнес-Недвижимость» и ее дочерняя компания «МОСДАЧТРЕСТ») увеличилась на 31,0% год-к-году до 7,9 млрд руб. в основном благодаря реализации сделок по продаже недвижимости.
Читать полностью 

Активы «Мосдачтреста»

Активы «Мосдачтреста» представлены жилыми домами и земельными участками в Серебряном бору и в Московской области, «Бизнес-Недвижимости» – офисами класса С, в т.ч. зданиями бывших АТС. Компании также владеют активами, предназначенными для продажи (ряд АТС и земельные участки для дачного строительства в Московской области). Выгодное месторасположение объектов и географическая диверсификация – основные ключевые преимущества объектов «Бизнес-Недвижимости», которые расположены в пешеходной доступности от метро в районах сложившейся жилой и административной застройки вне промышленных зон.
Читать полностью 

Узнайте больше информации на сайте
Бизнес-Недвижимость